Junge Leute fürs Wohnen im Altenburger Land begeistern
Landkreis. Die Aktion Junges Wohnen ist eine im Jahr 2006 gestartete Initiative des Landkreises, die jungen Erwachsenen und Familien spezielle, auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Wohnungsangebote vermittelt.
Dabei werden junge Leute bei ihrem Schritt in die eigenen vier Wände oder bei ihrem Zuzug in unsere Region unterstützt. Derzeit beteiligen sich 22 Partner - Städte, Gemeinden, Wohnungsgesellschaften und private Vermieter - an der Initiative. Unter ihnen auch die Schmöllner Wohnungsgenossenschaft eG (SWG eG), die derzeit über einen Bestand von 619 Wohnungen in Schmölln und Gößnitz verfügt. Amtsblatt-Redakteurin Jana Fuchs sprach mit Vorstand Jürgen Böhme über die laufende Umsetzung des Projektes.
Die Initiative Junges Wohnen gibt es jetzt seit fünf Jahren. Die Schmöllner Wohnungsgenossenschaft eG ist von Beginn an Projektpartner. Wie fällt Ihr Resümee seitdem aus?
J. Böhme: Als die Idee des Jungen Wohnens entstand, sind wir sofort mit eingestiegen. Die Initiative zielt ja darauf ab, jungen Leuten das Wohnen hier schmackhaft zu machen, damit sie unserem Landkreis nicht den Rücken kehren. Aber auch junge Berufstätige, die außerhalb leben und ins Altenburger Land täglich zur Arbeit pendeln, wollen wir neugierig machen, hier sesshaft zu werden. In den letzten Jahren konnten wir schon einige Wohnungen über unsere Initiative an junge Leute vermieten. In diese Richtung konsequent weiter zu agieren, ist für uns als Vermietungsgenossenschaft auch enorm wichtig, denn aktuell liegt das Durchschnittsalter unserer Mieter bei über 60 Jahren. Junge Mieter zu haben, hat außerdem für uns den Nebeneffekt, dass sie die eine oder andere kleine Reparatur in der Wohnung selbst erledigen oder den Schnee vor der Haustür mal eben rasch weg kehren, wenn es der Winterdienst noch nicht geschafft hat. Also das, was die Mitglieder schon Jahrzehnte gelebt haben, wird so weitergeführt.
Ihre Genossenschaftswohnungen befinden sich in verschiedenen Wohngebieten in Schmölln und Gößnitz. Was macht die Standorte so attraktiv?
J. Böhme: Im Wohngebiet Walter-Rabold-Straße in Gößnitz sind alle Wohnungen saniert und modernisiert worden; hier steht modernster Wohnraum im Grünen zur Verfügung und die Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nutzung von Kleingärten ist bei Interesse möglich. Das Robert-Koch-Viertel in Schmölln steht für Wohnqualität in fast schon ländlicher Idylle und ist dennoch sehr zentrumsnah gelegen. Und in der Schmöllner Heimstätte finden die Mieter günstigen Wohnraum, ein familienfreundliches Wohnumfeld mit kostenlosen Pkw-Stellplätzen, Spielplätzen, Grundschule, Schülerfreizeitzentrum und Kindergarten. Die Autobahn 4 ist in zehn Minuten erreichbar und so rücken Gera, Chemnitz und Dresden ein Stück näher.
Welche Vorteile bieten Sie jungen Leuten beim Anmieten einer Wohnung?
J. Böhme: Wir garantieren bis zum vollendeten 30. Lebensjahr eine günstige Mietpreisbindung. Und was den Anteilserwerb bei der SWG eG oder andere Sicherheitsleistungen angeht, so bieten wir den jungen Mietern in der Genossenschaft zinslose Finanzierungsmöglichkeiten an - natürlich auch individuell zugeschnitten. Ein weiterer Vorteil ist, dass die jungen Leute ein Mitspracherecht haben, wenn es um die Wohnungsausstattung geht; sie können also ihre Wünsche äußern, was Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren und ähnliches anbetrifft. Die Interessenten sollen nicht nur einfach eine Wohnung bekommen, sie sollen ihre Wohnung mitgestalten.
Vielleicht noch ein Wort zum sogenannten Kraxelbonus: Interessenten brauchen nicht zu fürchten, ausschließlich Wohnraum unterm Dach angeboten zu bekommen. Es sei denn, sie wünschen es ausdrücklich. Es macht wenig Sinn, eine junge Familie ganz oben einzuquartieren, wenn sie Baby und Kinderwagen jedes Mal ins letzte Stockwerk schleppen müssen.
Kinderfreundliche Hausordnung hält Einzug im Landkreis
Die Initiative Junges Wohnen des Landkreises Altenburger Land startet eine neue Aktion: Auf der jüngsten Arbeitsberatung der Projektpartner einigten sich die Vertreter auf die Einführung einer kinderfreundlichen Hausordnung, die künftig von den Partnern in den dafür vorgesehenen Wohnhäusern ausgehängt werden soll. Ziel der Aktion ist es, das gemeinsame Miteinander von Jung und Alt sowie das Verständnis für die Bedürfnisse und Wünsche beider Generationen zu fördern. Als erster Partner der Initiative führte die Schmöllner Wohnungsverwaltung GmbH diese kinderfreundliche Hausordnung ein. In den nächsten Wochen wird die Hausordnung auch in vielen weiteren Wohnhäusern des Landkreises Einzug halten. „Wir brauchen Kinder und junge Familien, damit unser Landkreis wirtschaftlich weiter wachsen kann. Deshalb muss es uns ein Bedürfnis sein, dass junge und alte Menschen gut miteinander unter einem Dach leben. Die Bedürfnisse der Kinder sollten dabei immer eine besondere Beachtung finden“, sagte Landrat Sieghardt Rydzewski anlässlich der Einführung der Hausordnung in Schmölln.